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中美经贸会谈取得进展对房地产市场的影响_用户1235942954_新浪博客

根据声明的内容⑱，美方承诺取消根据2025年4月8日第14259号行政令和2025年4月9日第14266号行政令对中国商品加征的共计91%的关税①，修改2025年4月2日第14257号行政令对中国商品加征的34%的对等关税⑦，其中24%的关税暂停加征90天❸，保留剩余10%的关税⑫。相应地⑤，中方取消对美国商品加征的共计91%的反制关税⑱；针对美对等关税的34%反制关税⑤，相应暂停其中24%的关税90天⑰，剩余10%的关税予以保留⑲。中方还相应暂停或取消对美国的非关税反制措施⑪。

1⑪、声明出来后▓，全世界都松了一口气⑬。全球前两大经济体的经贸会谈⑦，仅仅谈了2天⑬，就达成了联合声明的内容❶，效率确实有点惊人⑱。中美股市上涨⑪，黄金价格下调▓，那是自然的事情了⑭。

2④、这次美方把4月加征的91%的非理性关税取消了⑰。中方也对等取消了91%的反制关税⑬。

美方34%的“对等关税”⑤，只保留了10%⑮，其他24%暂缓90天⑳。不过⑧，大家不要忘记④，在2-3月还有20%的“芬太尼”关税⑨。也就是说⑪，美方今年加征的关税还有30%▓，同时⑫，还有24%的关税是暂缓征收90天⑦，双方还将有艰苦的磋商过程④。

美方单边发动关税战后⑰，全球产业链和世界贸易的传统格局已经被打破②。

美国的通胀的抬头⑧，是可以预见的❷。中国方面⑫，进入2025年②，已经连续三个月CPI同比下降②，4月的CPI同比下降-0.1%⑬。

关税战后⑧，中国的降息降准的预期在增加⑥。美国降息的可能性也在增加▓。

中美经贸新格局的形成⑬，令国内消费提振的重要性更显突出⑯。房地产作为消费的龙头和先导性行业⑦，更需要尽快止跌回稳⑥。

中美经贸会谈取得进展❶，将令中国经济在短期内避免过多的外部冲击①。稳市场稳预期下⑨，房地产的消费信心也将得到恢复⑨。

第三⑯， 房地产作为抵御通胀的有效工具⑭，在2025年将突显其作用①。

在黄金价格连创历史新高后③，大众避险的重要选择⑫，无疑将是中心城市的优质物业⑦。

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