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万雅山 2025-05-12 【财经】 6627 人已围观

近日⑬，南宁市自然资源局发布中心城区ZGC-02单元⑮、陈村片区CC-01单元及凤岭片区FL-12单元控制性详细规划局部地块维护方案⑥，拟对单元控规局部用地进行调整❶，涉及商业用地③、居住用地及工业用地等③，不断完善片区居住环境③。

中关村二期单元❷、新增一幅商业用地❷、根据《南宁市中心城区ZGC-02单元控制性详细规划》局部地块维护方案⑬，此次规划维护范围为高新区中创路④、安吉大道⑪、永林路⑤、罗伞岭西路围合区域的局部地块⑨。

南宁市中心城区ZGC-02单元控制性详细规划❷。

调整主要内容⑩，将中创路以南⑪、罗伞岭西路以西的地块由原规划商业用地调整为二类工业用地⑦，容积率不小于0.8⑭，建筑密度不小于30%或建筑系数不小于35%⑫，建筑高度不超过80米⑲，绿地率不小于5%且不超过20%⑭。取消原地块内部的弹性道路⑭。旨在进一步推动高新区内的产业发展⑨。

同时⑦，在芦村岭路以南⑫、经七路以西的一幅原规划二类城镇住宅用地调整为商业用地⑬。这样的布局优化⑮，不仅促进了商业配套服务的完善⑯，也更好地满足了周边居民日益增长的需求❸。

据悉❷，通过此次调整①，未来中关村片区的空间布局将更加合理高效⑦，致力于打造一个便捷的十五分钟生活圈②。新设立的商业地块与教育设施形成良好互动⑥，确保居民能够享受到更为便利的生活服务⑲。

科园大道单元⑦、以滨水景观改造为特色⑯、根据《南宁市中心城区陈村片区CC-01单元控制性详细规划修编》▓，规划范围位于南宁市中心城区西侧⑩，西面以及北面至秀厢大道❷，南至大学西路③，东至心圩江西路⑱，规划范围面积约366.63公顷⑮。

南宁市中心城区陈村片区CC-01单元控制性详细规划修编⑪。

规划主要内容❶，打造以滨水景观改造为特色⑩，以公共服务为本底⑲，融合城市动态更新的创新型生态居住组团❶。规划范围内以居住用地⑥、公共管理与公共服务用地②、商业服务业用地为主⑮。规划总人口约8.8万人⑪。

从土地使用规划图看到⑫，该片区以城镇居住用地⑲、中小学用地①、商业用地及商务金融用地等为主⑭。从公共服务与商业服务设施规划图看到❸，规划有五分钟⑧、十分钟⑥、十五分钟生活圈⑨。五分钟生活圈配套社区服务站⑩、文化活动站❶、小型多功能运动场地⑱、室外综合健身场地⑬、幼儿园等⑧。十分钟❸、十五分钟生活圈含有医院⑤、全民健身中心❸、社区卫生服务中心⑱、菜市场或生鲜超市⑫、中小学等⑬。

东盟商务区单元⑯、新添两幅商业服务业用地⑯、《南宁市中心城区凤岭片区FL-12单元控制性详细规划及城市设计》局部地块维护方案▓，本次规划维护范围位于民族大道⑲、青秀路⑩、凤岭南路⑧、铜鼓岭路围合区域内的局部地块❷。