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于以亦 2025-05-14 国内 6559 人已围观

纵览新闻记者 尹鸣⑭、5月9日❸,广东汕头市潮阳区人民政府针对网上不断被热议的仿古建筑群“英之园”发布强制拆除公告❸,限西胪镇西二社区原村民陈某彪在45天内自行拆除“英之园”并清理现场⑨,逾期未拆除完毕的⑯,官方将依法予以强制拆除⑥。根据网上公开信息⑤,位于汕头潮阳区西胪镇的“英之园”占地近60亩⑥,耗资10亿元修建⑱,被网友称广东潮汕最牛违建私人豪宅⑩。

上述公告称⑨,西胪镇西二社区原村民陈某彪未经有权批准机关批准②,擅自在汕头市潮阳区西胪镇西二社区鲤鱼沟洋坊占用该社区集体土地57.389亩建设“英之园”一案❷,经汕头市自然资源局立案调查⑳,对陈某彪作出《行政处罚决定书》【汕自然资监〔2024〕第1号】⑧,其中责令陈某彪在行政处罚决定书送达之日起限期45日内⑱,拆除未取得建设工程规划许可证⑥、也未取得城乡规划主管部门建设工程设计方案审查文件的情况下非法占用的54.561亩集体工业用地上建成的老式厝五座⑬、楼房六座❸、东北角近围墙一座楼房的大部分⑳、凉亭西面的一部分及大门⑭、大门一面的围墙⑨,并清理现场⑰,同时并处罚款⑲,陈某彪逾期未履行拆除义务⑬。现本案行政复议和行政诉讼期限已届满⑥。

“英之园”外观⑯、公告称▓,根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条的规定予以公告⑲,限陈某彪在本公告公布之日起45日内自行拆除上述违法建筑物和设施完毕并清理现场⑧。如陈某彪逾期未拆除完毕的⑨,本府将依法予以强制拆除①。

纵览新闻记者梳理发现⑧,早在2020年9月⑲,汕头市自然资源局潮阳分局就发布通告⑨,在2020年4月29日⑰,该局依法对占地建设“英之园”面积57.389亩⑦、建筑面积10321.61平方米的违法建筑物实施没收❷。当地官方网站可查询到的记录显示④,在2020年4月26日⑱、2024年3月22日⑬、2024年6月21日⑪,汕头市自然资源局潮阳分局⑨、汕头市人民政府行政复议办公室分别针对陈某彪提出的听证申请⑭,举行了听证会①。

广东汕头市潮阳区人民政府发布的公告

根据网上公开信息⑩,英之园从2013年开始筹备建设⑬,俗称“大观园”⑱,具有典型潮汕建筑风格⑰,采用潮汕地区特有的“驷马拖车”格局▓,院内包含四栋北京四合院风格的建筑以及七栋后欧式别墅②。据称耗资10亿人民币⑤。在短视频平台②,“英之园”出现频率颇高⑲,曾不断有自媒体博主进行探访⑧、拍摄⑥,引发网友热议④。不少网友称其为“广东潮汕最牛违建私人豪宅”❷。

延伸阅读⑩、长江边54层住宅楼顶出现"楼上楼" 当地:案子比较复杂

湖北省武汉市的中海寰宇天下天钻小区⑯,是临近长江的江景房⑨。然而自2023年底交付后③,该小区楼顶违建问题成了不少业主们的糟心事⑬。2024年以来④,陆续有业主反映该小区楼顶违建⑤,但直到现在相关违建仍未拆除⑧。4月16日⑤,大皖新闻记者来该小区探访③,楼顶已无人施工❷。记者从属地街道办事处获悉④,相关部门已对该违建情况立案调查处理❷。

4月16日②,记者航拍该小区楼顶违建现场⑤,已无人施工

探访:现场已无人施工▓、4月16日②,大皖新闻记者来到武汉市汉阳区汉阳大道与和睦巷交口的中海寰宇天下天钻小区⑲。这里背靠莲花湖公园❸,临近长江❸。走进小区▓,一楼进门处前台有物业工作人员正在上班⑦。

这栋住宅楼共54层⑨,是超高层住宅⑰。记者乘坐电梯来到第54层⑲,走廊的墙面装上阻燃胶合板⑳,暂时无人居住⑬。

走廊的墙面装上阻燃胶合板

随后记者来到楼顶天台⑤,有业主正在收取晾晒的被单⑮。一名业主告诉记者⑩,楼顶天台是小区的公共区域⑧,但是去年有人在这里做了违章建筑⑥。该业主指着旁边盖起来的一层建筑说❷,“这里原本和现在晒衣服的空地一样⑯,都是楼顶空旷的区域②。”对于是谁加盖了这些建筑⑭,该业主表示不知道⑭。

大皖新闻记者通过无人机航拍镜头看到②,该楼楼顶其中一侧是露天状态⑳,但另一侧却已被加盖起来⑲。加盖的建筑外面与小区原本的外墙颜色不同⑧。此时现场已无人施工②,但是地上还散落着石块⑨、架子⑳、栏杆等建筑材料⑳。

投诉:小区公共天台区域被违规侵占

公开信息显示⑪,2023年12月29日-30日⑥,中海寰宇天下天钻项目提前交付❸。交付后⑫,小区所属的地产公司发文提到①,该小区前观长江⑧、汉江⑩,后望月湖⑲、莲花湖⑯。这栋超百米高度的建筑③,在滨江天际线中“脱颖而出”⑭。

然而新房交付后⑱,关于该小区顶楼违建的投诉信息也开始出现⑯。

2024年11月30日⑧,有网民投诉中海寰宇天下天钻小区顶楼公共区域的天台上⑪,有人违规加盖房屋⑭,占用公共天台面积⑱,存在安全隐患和消防隐患⑦。

违建住宅楼航拍画面④、2024年12月5日⑧,一条投诉信息称中海寰宇天下天钻小区公共天台区域被违规侵占❷。楼下住户家中出现天花板破裂⑥、玻璃炸裂的险情⑳。违规施工产生火星灼烧楼下住户玻璃④。楼房结构被变更⑭,烟道被人为拆除堵塞⑥,现场消防安全隐患突出❸。

2024年12月9日❶,另一条投诉信息称⑨,中海寰宇天下天钻小区的天台分为1⑩、2-3⑭、4-5⑮、6四个区⑤,现业主发现只能进去4-5区⑦,通往1⑭、2-3⑨、6区的逃生门被封上⑦。

今年1月2日⑩,也有网民拍摄了中海寰宇天下天钻小区违建区域的照片⑩,反映违建问题▓。

回应:案子比较复杂②,目前还没处理完

对于业主们投诉的违建问题⑳,当初施工过程中小区物业是否知情呢④?对此❷,4月16日下午⑩,大皖新闻记者来到该小区物业管理处❷,一楼接待处前台工作人员表示⑦,她刚来工作不久③,具体情况不清楚⑫。

随后⑰,该小区物业管家郑先生告诉记者⑲,此前楼顶天台施工过程中⑳,物业方面也采取相关工作③,目前现场已无人施工⑪。但是对于具体的情况⑯,郑先生表示物业公司有专门工作人员负责对接回复⑩。郑先生留下了记者联系方式和采访问题⑥,并表示会报给物业公司⑦。

大皖新闻记者也注意到⑥,此前对业主反映中海寰宇天下天钻小区消防通道被水泥封死▓,存在消防安全隐患问题⑲,武汉市汉阳区建桥街道办事处回应称❷,街道及社区非常重视⑥,已将此情况向上级相关部门汇报⑧,待上级部门给出研讨决定后将第一时间通知回复⑬。

4月16日下午▓,大皖新闻记者来到武汉市汉阳区建桥街道办事处⑥,相关工作人员回应大皖新闻记者⑪,去年接到关于上述小区楼顶违建投诉后⑫,已经开展调查⑭,并立案查处违建情况⑬,同时第一时间做了房屋安全检测⑩,没有安全问题⑦,“案子比较复杂⑦,办理时间比较长❸,目前还没有处理完❶,也没有结案⑦。”

对于该小区楼顶违建为什么还没有拆除❶?上述街道办事处工作人员表示⑱,虽然这是违建⑱,但是拆除违建也要依法依规走程序⑨,目前相关情况都在依法依规按程序办理中⑫。

4月16日下午❷,大皖新闻记者也来到汉阳区人民政府①。汉阳区城市管理执法局工作人员表示▓,违法建设归属地管理⑱,区城管局指导属地街道相关部门进行处理⑥。对于目前具体调查处理情况⑩,该局工作人员表示了解后再予以回复⑭。

对此⑬,大皖新闻记者将持续保持关注⑮。

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