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卢以亦 2025-05-10 【中国足球】 4352 人已围观

5月8日⑩，南宁市兴宁区那考河湿地公园旁一幅约63亩商住地块出让⑪，最终由南宁中海宏洋房地产有限公司以约3.65亿元底价竞得⑨，成交单价578万元/亩⑰，成交楼面价2797元/平方米❶。

出让的GC2025-021地块位于兴宁区昆仑大道北侧⑭、降桥路东侧⑥，实际出让面积为42077.82平方米▓，土地用途为城镇住宅⑪、零售商业⑩，土地使用年限为城镇住宅用地70年⑤、零售商业用地40年②。

该地块主要规划设计要求⑩，容积率大于1.5且不超过3.1⑳，建筑密度大于20%且不超过35%⑭，绿地率不小于35%⑰，建筑高度不超过100米③。其中零售商业计容面积占总建筑计容的比例不超过5%⑯，其余为城镇住宅❶。

主要建设要求❶，带建设工程设计方案出让⑳，同时须配建建筑面积不低于1000平方米的低碳中心及建筑面积不低于600平方米的那考河社区嵌入式服务中心⑲，低碳中心及那考河社区嵌入式服务中心产权须由竞得人全部自持并运营②，并于2027年二季度投入使用⑳。

公共服务设施配套要求⑫，包括社区居家养老服务用房⑰、党群服务中心⑯、婴幼儿照护服务场地▓、社区居民健身设施③、物业服务用房⑩、邮件和快递送达设施⑥、社区管理用房⑪、对外开放公厕❷、垃圾收集点等❶。

据悉⑰，该地块为南宁市望州路北三里片区城中村改造项目⑧，位于兴宁区那考河片区⑱，地块北侧为居住小区⑪，东侧临那考河湿地公园❶，南侧远处为广西药用植物园②。地块的优势为“铁学商景”配套兼具⑩，周边生活氛围浓厚⑬。当日该地块拿地即开工⑦，值得期待⑱。

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