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姜语蝶 2025-05-14 汽车 9076 人已围观

纵览新闻记者 尹鸣⑨、5月9日⑤,广东汕头市潮阳区人民政府针对网上不断被热议的仿古建筑群“英之园”发布强制拆除公告⑲,限西胪镇西二社区原村民陈某彪在45天内自行拆除“英之园”并清理现场⑤,逾期未拆除完毕的③,官方将依法予以强制拆除⑳。根据网上公开信息❶,位于汕头潮阳区西胪镇的“英之园”占地近60亩②,耗资10亿元修建❶,被网友称广东潮汕最牛违建私人豪宅⑱。

上述公告称③,西胪镇西二社区原村民陈某彪未经有权批准机关批准⑦,擅自在汕头市潮阳区西胪镇西二社区鲤鱼沟洋坊占用该社区集体土地57.389亩建设“英之园”一案⑯,经汕头市自然资源局立案调查▓,对陈某彪作出《行政处罚决定书》【汕自然资监〔2024〕第1号】⑦,其中责令陈某彪在行政处罚决定书送达之日起限期45日内⑭,拆除未取得建设工程规划许可证②、也未取得城乡规划主管部门建设工程设计方案审查文件的情况下非法占用的54.561亩集体工业用地上建成的老式厝五座⑨、楼房六座③、东北角近围墙一座楼房的大部分①、凉亭西面的一部分及大门⑫、大门一面的围墙▓,并清理现场⑰,同时并处罚款⑪,陈某彪逾期未履行拆除义务⑥。现本案行政复议和行政诉讼期限已届满⑬。

“英之园”外观⑫、公告称⑱,根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条的规定予以公告⑳,限陈某彪在本公告公布之日起45日内自行拆除上述违法建筑物和设施完毕并清理现场⑥。如陈某彪逾期未拆除完毕的⑰,本府将依法予以强制拆除❶。

纵览新闻记者梳理发现⑮,早在2020年9月⑭,汕头市自然资源局潮阳分局就发布通告❸,在2020年4月29日⑫,该局依法对占地建设“英之园”面积57.389亩▓、建筑面积10321.61平方米的违法建筑物实施没收⑳。当地官方网站可查询到的记录显示⑯,在2020年4月26日④、2024年3月22日⑰、2024年6月21日②,汕头市自然资源局潮阳分局⑦、汕头市人民政府行政复议办公室分别针对陈某彪提出的听证申请⑱,举行了听证会⑨。

广东汕头市潮阳区人民政府发布的公告

根据网上公开信息⑯,英之园从2013年开始筹备建设②,俗称“大观园”❶,具有典型潮汕建筑风格⑫,采用潮汕地区特有的“驷马拖车”格局⑱,院内包含四栋北京四合院风格的建筑以及七栋后欧式别墅⑩。据称耗资10亿人民币⑮。在短视频平台❷,“英之园”出现频率颇高❶,曾不断有自媒体博主进行探访①、拍摄⑩,引发网友热议⑧。不少网友称其为“广东潮汕最牛违建私人豪宅”⑥。

延伸阅读⑲、长江边54层住宅楼顶出现"楼上楼" 当地:案子比较复杂

湖北省武汉市的中海寰宇天下天钻小区②,是临近长江的江景房⑤。然而自2023年底交付后❸,该小区楼顶违建问题成了不少业主们的糟心事⑮。2024年以来⑮,陆续有业主反映该小区楼顶违建⑪,但直到现在相关违建仍未拆除⑲。4月16日⑮,大皖新闻记者来该小区探访⑬,楼顶已无人施工⑬。记者从属地街道办事处获悉▓,相关部门已对该违建情况立案调查处理⑧。

4月16日⑰,记者航拍该小区楼顶违建现场⑧,已无人施工

探访:现场已无人施工❸、4月16日⑧,大皖新闻记者来到武汉市汉阳区汉阳大道与和睦巷交口的中海寰宇天下天钻小区❷。这里背靠莲花湖公园▓,临近长江⑪。走进小区⑳,一楼进门处前台有物业工作人员正在上班①。

这栋住宅楼共54层⑨,是超高层住宅⑯。记者乘坐电梯来到第54层⑳,走廊的墙面装上阻燃胶合板⑮,暂时无人居住❶。

走廊的墙面装上阻燃胶合板

随后记者来到楼顶天台⑬,有业主正在收取晾晒的被单⑤。一名业主告诉记者▓,楼顶天台是小区的公共区域⑰,但是去年有人在这里做了违章建筑⑤。该业主指着旁边盖起来的一层建筑说❷,“这里原本和现在晒衣服的空地一样⑱,都是楼顶空旷的区域⑲。”对于是谁加盖了这些建筑⑦,该业主表示不知道❷。

大皖新闻记者通过无人机航拍镜头看到⑯,该楼楼顶其中一侧是露天状态④,但另一侧却已被加盖起来❸。加盖的建筑外面与小区原本的外墙颜色不同⑬。此时现场已无人施工❷,但是地上还散落着石块⑤、架子③、栏杆等建筑材料⑲。

投诉:小区公共天台区域被违规侵占

公开信息显示⑫,2023年12月29日-30日⑳,中海寰宇天下天钻项目提前交付⑩。交付后①,小区所属的地产公司发文提到⑦,该小区前观长江③、汉江⑫,后望月湖❶、莲花湖❸。这栋超百米高度的建筑⑯,在滨江天际线中“脱颖而出”⑬。

然而新房交付后⑲,关于该小区顶楼违建的投诉信息也开始出现❶。

2024年11月30日❸,有网民投诉中海寰宇天下天钻小区顶楼公共区域的天台上⑳,有人违规加盖房屋④,占用公共天台面积⑦,存在安全隐患和消防隐患⑩。

违建住宅楼航拍画面⑭、2024年12月5日②,一条投诉信息称中海寰宇天下天钻小区公共天台区域被违规侵占⑥。楼下住户家中出现天花板破裂⑰、玻璃炸裂的险情⑪。违规施工产生火星灼烧楼下住户玻璃⑳。楼房结构被变更⑭,烟道被人为拆除堵塞❶,现场消防安全隐患突出②。

2024年12月9日⑳,另一条投诉信息称⑲,中海寰宇天下天钻小区的天台分为1❶、2-3⑦、4-5⑬、6四个区❶,现业主发现只能进去4-5区③,通往1⑩、2-3⑥、6区的逃生门被封上▓。

今年1月2日⑮,也有网民拍摄了中海寰宇天下天钻小区违建区域的照片②,反映违建问题⑱。

回应:案子比较复杂⑮,目前还没处理完

对于业主们投诉的违建问题⑯,当初施工过程中小区物业是否知情呢⑩?对此⑱,4月16日下午⑭,大皖新闻记者来到该小区物业管理处⑭,一楼接待处前台工作人员表示⑦,她刚来工作不久❷,具体情况不清楚⑮。

随后④,该小区物业管家郑先生告诉记者⑧,此前楼顶天台施工过程中⑰,物业方面也采取相关工作⑥,目前现场已无人施工⑲。但是对于具体的情况⑯,郑先生表示物业公司有专门工作人员负责对接回复⑳。郑先生留下了记者联系方式和采访问题①,并表示会报给物业公司③。

大皖新闻记者也注意到⑰,此前对业主反映中海寰宇天下天钻小区消防通道被水泥封死⑥,存在消防安全隐患问题⑱,武汉市汉阳区建桥街道办事处回应称❶,街道及社区非常重视⑲,已将此情况向上级相关部门汇报▓,待上级部门给出研讨决定后将第一时间通知回复⑭。

4月16日下午❸,大皖新闻记者来到武汉市汉阳区建桥街道办事处④,相关工作人员回应大皖新闻记者⑭,去年接到关于上述小区楼顶违建投诉后①,已经开展调查⑮,并立案查处违建情况⑯,同时第一时间做了房屋安全检测❶,没有安全问题⑳,“案子比较复杂⑥,办理时间比较长⑤,目前还没有处理完①,也没有结案❸。”

对于该小区楼顶违建为什么还没有拆除⑱?上述街道办事处工作人员表示⑤,虽然这是违建⑨,但是拆除违建也要依法依规走程序⑯,目前相关情况都在依法依规按程序办理中⑭。

4月16日下午⑧,大皖新闻记者也来到汉阳区人民政府❶。汉阳区城市管理执法局工作人员表示⑰,违法建设归属地管理⑯,区城管局指导属地街道相关部门进行处理⑬。对于目前具体调查处理情况⑮,该局工作人员表示了解后再予以回复⑬。

对此❸,大皖新闻记者将持续保持关注⑭。

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